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但找朋友、家人傷自尊、看別人臉色

找當鋪怕不合法、利息高有危險

最合法又安全的做法還是跟銀行貸款

但是找銀行：每間貸款利率方案又好複雜～～

1. 要怎樣貸才貸得出來？

2. 要怎樣跟銀行借錢速度最快？

3. 要怎樣貸、利率才能最低？

4. 每月付多少的利息錢，才不會造成你的負擔？

你想要貸款額度、貸款利息、或是債務問題，這些條件都要顧慮到

上網比較了半天，費時費力，不知如何是好 !

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除了浪費時間外，一個人能處理的資訊量實在有限

而且若只跟一家銀行比較 ? 被當冤大頭都還不知道 !!

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

魔鬼藏在細節裡，小心掉入銀行陷阱：

1.低利率「期數限制」

你是否曾經看過類似「信貸ＯＯ好禮前兩期年利率0.88%」的廣告？辦貸款居然有不到1％的超低利率！？你應該要知道上頭寫著此利率僅存於「前兩期」的真相。但實際上有許多人只在意那個令人心動不已的「0.88%」。

如果我們只能看見最低利率，卻不仔細思考長期計息後的實際利率，就會被廣告話術洗成「特大號的盤子」。

2.是否綁約與提前清償違約金

有人說：「在低利率期間還清貸款就好啦！」這個方法很不錯，可惜你知、我知，銀行也知道。仔細檢查銀行最後遞給你的合約書，上面是否有記載綁約期(通兆豐銀行線上貸款收費方式ptt兆豐銀行線上貸款成交費用ptt常為12個月)，以及提前清償違約金的計算方式(一般為提前償還金額的3%，對，銀行就是要賺你的利息錢~)

再次提醒～～～

自己找銀行比較利息，若多次多家送件會被銀行 ''聯徵''.

信用會扣分再扣分 !每一次貸款送件被退件，

都會影響到下一次申請的成功率。在你摸索嘗試自己辦貸款的同時

，也是變相增加你未來失敗的機會。

所以，我們若要輕鬆借錢，又不傷自尊呢 ?

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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後，

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全，你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ?

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

問題來了：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前，

銀行給你的利率跟額度都只是概估。

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問，

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的，沒有銀行會願意向你保證能貸款條件，

除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，

銀行才會幫你審核並調聯徵。

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故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績，同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因，

因為相信大多數人，對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的；

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

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豐原醫院病友以重複畫、纏繞畫紓解病痛

今年受新冠肺炎疫情影響，許多活動都被迫取消或延期，豐原醫院衛教護理師則在歲末舉辦「感恩茶會」活動，邀請藝術教師教導病友們畫重複畫、纏繞畫，紓解心中因病痛之心。豐原醫院精神科主任余俊彥表示，癌症患者因為疾病的關係，容易在心理層面出現緊張、焦慮、憂鬱等症狀，這些症狀其實可以藉由一些方式進行調適，像是目前最夯的重複畫或是纏繞畫等，屬於藝術治療領域，有助病情效益。75歲謝姓病友說，自己不善於畫畫，透過老師的教學，也畫出一幅海邊風景畫，海鷗翱翔天際，悠閒享受涼風，彷彿就坐在畫裡，靜靜享受，心裡也變得輕鬆自在。豐原醫院院衛教護理師黃綺麗指出，今年受疫情影響，許多病友會活動雖然延期舉辦，但病友的健康仍然以電話方式持續關心，讓他們感受到身邊有護理人員持續陪伴對抗病魔、一起抗癌。1940年代，藝術治療學者注意到，藉由藝術治療抒發患者的情緒、壓力等等，纏繞畫或重複畫則藉由簡單的圖形、重複的點線面線條，無拘束、隨時隨地創作，也增加專注及放空，達到冥想及靜心的感受，因而焦慮及壓力也隨之轉移、減輕。

帶動經典小鎮觀光林佳龍率隊騎乘體驗二水自行車道

交通部將2021年、2022年分別訂為自行車與鐵道旅遊年，部長林佳龍30日視察二水自行車道，盼整合地方、中央資源，發展口碑特色亮點，讓經典小鎮提升成為「在地驕傲，全球知道」打造具國際水準的鐵道與鐵馬雙鐵旅行。林佳龍率領由交通部所屬機關首長團隊和與台灣樂活自行車協會所組成的「友善自行車、台灣快樂行」單車環島團，展開7天6夜自行車環島，親自體檢全台自行車路線。第二站抵達二八水水公園，立委陳素月、田中鎮長洪麗娜和二水鄉長蘇界欽都到場，聽起參山國家風管處長柯建興簡報周邊自行車道整備、服務設施、行銷推廣宣傳與產業連結等成果。蘇界欽提出優化自行車道鋪面、設置安全設施與綠美化，洪麗娜則建議增設指標導引、高鐵彰化站周邊自行車休憩空間，並串接八堡圳周邊綠廊等意見。林佳龍表示，全台有16條各具特色的多元自行車路線，串聯田中、二水2個經典小鎮的田水線全長15.8公里，且具高鐵、台鐵、鐵馬等三鐵便利性，除了有二水跑水人文特色，沿線飽覽八堡圳、集集鐵道支線與田園景緻，將編列專案經費橫向整合，促成跨部會合作，讓更多民眾體驗鐵馬尬火車樂趣。柯建興說，參山處將與捷安特、雄獅等合作，結合區域觀光、經典小鎮特色與食宿遊在地業者，推出順遊田水路線的自行車遊程；明年元旦還將舉辦「相揪來巡田頭水—小鎮自行車約騎」活動，串連甫入選經典小鎮3.0的社頭鄉，歡迎大家一起來趟經典小鎮單車之旅。

NBA》字母哥返回密爾瓦基頂薪續約進入倒數

在 Instagram 查看這則貼文 Giannis Ugo Antetokounmpo（@giannis_an34）分享的貼文隨著NBA新球季開打腳步越來越近，公鹿「字母哥」阿提托康波30日於IG貼自己坐在飛機內的照片，更寫，「回密爾瓦基了！」代表他已離開家鄉希臘回球隊投入訓練，甚至距離他同意完成跟公鹿的5年2.4億美元頂薪續約日子不遠了。阿提托康波上季帶領公鹿連兩季搶到聯盟戰績第1，自己更包辦年度MVP、年度最佳防守、年度第一隊與年度防守第一隊等獎項，這一切卻因公鹿提前在東區準決賽淘汰變成毫無意義，接著更是謠傳勇士、熱火等隊都有興趣招募字母哥。儘管沒有辦法得到阿提托康波的續留承諾，公鹿仍在今年自由球員市場動作頻頻，除了從鵜鶘換來主控哈勒戴，更找來奧古斯丁、波提斯、福布斯、克雷格等綠葉球員輔佐字母哥，就是期望可以換來字母哥願意點頭長期留在密爾瓦基。如今公鹿終於等到阿提托康波從希臘返回美國的消息，希望讓他看到球隊的全新面貌之後，願意坐下來跟公鹿高層談判續約事宜，如此一來也可避免夜長夢多，畢竟包含勇士、熱火等隊都很積極爭搶字母哥，接下來就看字母哥何時表態了。

外星人來過？美沙漠深處高大金屬碑離奇消失了他曝驚人觸感

美國猶他州沙漠深處的神秘金屬碑離奇消失。訂閱影音：中時新聞網美國猶他州沙漠深處的神祕金屬碑離奇消失。美國猶他州沙漠深處近期發現了一座神秘的高大金屬碑，不過這座金屬碑上周竟離奇消失了，當局目前還不清楚是誰搬走它，不過這起事件已在網路上造成話題，有網友評論可能是外星人回來帶走它。另外有網友透露金屬碑的觸感，稱敲起來就像「紙板箱」。美國猶他州公共安全部（Utah Department of Public Safety）人員18日在當地如火星地表的紅顏沙漠深處發現一座約2個成人高的銀色金屬三角碑，上頭沒有任何圖案或蛛絲馬跡，因此官員無法得知三角碑的來歷，讓這個宛如科幻電影《2001：太空漫遊》（2001：A Space Odyssey）中的黑色石板更添神秘色彩，當局為避免民眾在沙漠中迷路，並未公開三角碑的確切位置。不過綜合路透社、美國有線電視新聞網（CNN）報導，猶他州土地管理局（Bureau of Land Management）28日發布聲明表示，神秘三角碑已在27日晚間離奇消失，猶他州土地管理局表示，「我們接獲可靠消息，被稱為金屬碑的非法建築已經被移走」，聲明稿還特別強調，不是土地管理局移走的。神秘三角碑突然消失再度引爆話題，網友們的回應相當天馬行空，有人直指是「外星人回來移走它」。猶他州官方目前也不知道是誰移走金屬碑，只表示「不知名人士」移走它。不過藝術圈盛傳，這個高大金屬碑可能是已故雕刻家約翰．麥克拉肯（John McCracken）的作品，他的兒子派翠克（Patrick McCracken）2002年接受《紐約時報》（New York Times）專訪時曾表示，父親希望將藝術品留在偏僻的地方，之後再被發現。儘管猶他州官方並未公開金屬碑確切位置，不過網友們憑藉廣大的搜尋能力，目前已有少數人成功找到金屬碑。CNN指出，美版批踢踢「Reddit」上有不少人分享他們定位到的金屬碑座標，美國網友薩柏（David Surber）自願當衝鋒部隊，依循座標前往沙漠尋找金屬碑，他也成為第一批成功找到金屬碑的探險家之一。美國猶他州沙漠深處的神秘金屬碑離奇消失，網友薩柏先前曾成功找到金屬碑，並透露金屬碑敲起來就像「紙板箱」。薩柏也在個人Instagram帳號上分享金屬碑的質地，他指出金屬碑是鋁的質地，沒有磁力，中間不是實心的，敲打起來的聲音就像「紙板箱」。在 Instagram 查看這則貼文 David Surber（@davidsurber_）分享的貼文文章來源：Monolith mystery deepens as Utah desert object vanishes文章來源：The mysterious silver monolith in the Utah desert has disappeared(中時新聞網)

應科學園區就業需求岡山基地規劃興建700多戶社宅

高雄都發局將自行新建2800戶社會住宅，副市長林欽榮30日率隊考察岡山87期重劃區基地，這1.3公頃的岡山基地規劃興建700多戶，預定明年6月動土，配合路竹科學園區及橋頭科學園區的就業與居住需求。除了岡山基地的700多戶社宅，高雄都發局總共將自行新建大約2800戶社宅，另2處基地分別是前鎮區復興路、成功路口的亞灣區內精華地，面積約2.3公頃，約可興建1600戶、以及高雄捷運大寮主機廠旁的1.5公頃左右建地，第一期先蓋400戶，總預算約105億元。高雄市政府另與中央合作，興建6000戶。為了掌握各社宅基地規劃進度，高雄副市長林欽榮、以及都發局長楊欽富，30日下午分別抵達興建中的苓雅區機11凱旋青樹社會住宅工地、以及岡山87期重劃區社會住宅基地。林欽榮表示，社會上有一些弱勢民眾，需要特別關懷照顧，興辦社會住宅就是要提供經濟、社會弱勢、以及初入社會就業青年，一個良好的居住服務。他說，中央社會住宅興建計畫，分配高雄社會住宅目標戶數為6,000戶，高市府為了因應未來亞洲新灣區5G、AIoT新創園區及橋頭科學園區開發所衍生的青年安家需求，提出加碼興建3處社宅計2,800戶，合計社宅興建目標達到8,800戶，全方位滿足企業員工、就業青年、經濟或社會弱勢之居住需求。高雄都發局長楊欽富表示，岡山區大鵬九村社會住宅，是高市府加碼3處興建基地之一，基地位於岡山87期重劃區內，分南基地與北基地，形狀十分方整，面積合計1.3公頃，重劃區內公共設施完備，也符合大眾運輸導向（TOD）及產業園區導向等開發條件優勢。他說，目前已完成初步評估，岡山基地至少可興建708戶社會住宅，預計110年上旬，完成先期規劃、鑽探報告及建築初步設計，接續發包統包工程，預定110年6月動土，未來提供給橋頭科學園區及路竹科學園區的企業員工、大岡山地區就業人口、青年及弱勢居住。(工商 )

《國際產業》安盛保險2.69億歐元賣出波斯灣業務

歐洲第二大保險公司安盛保險(AXA)周一宣布，已同意將波斯灣地區的保險業務以2.69億歐元賣給波斯灣保險(GIG)。法國的安盛保險執行長布泊(Thomas Buberl)表示，該交易為讓安盛持續走向精簡化路途的一步。在聲明稿中，安盛預計交易在明年第三季完成。早於二月，安盛同意將波蘭、捷克、斯洛伐克的營運，以10億歐元(約12億美元)賣給奧地利保險公司Uniqa。作為深度重整計畫的一部份，安盛離開市場規模不大的地方，以應付低利率環境；另外因疫情而來的相關個人和企業索賠，也讓許多保險公司吃不消。(時報資訊)

劍湖山入園優惠延至年底這3種星座門票只要199

劍湖山世界11月配合台灣咖啡節活動，推出5大優惠方案，吸引許多民眾前往劍湖山世界遊玩，由於遊客反應熱烈，劍湖山決定讓優惠延至年底，另外，射手座、天蠍座民眾可以199元票價入園，12月再加碼摩羯座也列入優惠對象。雲林縣政府於29日舉行台灣咖啡節閉幕活動，一度造成古坑綠色隧道人潮爆滿，周邊道路車流之多，甚至在前往古坑途中的道路電子看板上可見「綠色隧道車多，建議轉往其他景點」看板，劍湖山世界搭上這波商機，11月分假日入園人數比同期成長2成。劍湖山世界11月推出5項優惠，「60歲以上遊客門票只要199，同行者也享399優惠」、「現場購買原價899門票享優惠699元，再送價值359元好禮」、「射手座及天蠍座遊客享門票199優惠」、「園區及飯店咖啡第2杯免費」、「園區內手機APP抓寶抽2021跨年煙火秀門票」。遊客好評不斷，直呼希望優惠再延續，業者除了將所有優惠方案延至12月30日以外，再加碼摩羯座的遊客也列入優惠對象，每人門票也僅需199元。2021年劍湖山跨年煙火秀吸引不少遊客訂房，劍湖山世界經理張華紋表示，2021年劍湖山跨年煙火秀，是全國唯一由摩天輪主體施放，相當獨特且具有高震撼效果，還有許多精彩樂團表演，12月31日劍湖山渡假大飯店訂房也因而爆滿。

新竹SOGO周年慶四天營收8.2億超萌來店禮帶來15萬人潮

大新竹地區民眾消費力超驚人，新竹SOGO週年慶業績開紅盤，四天創下逾8.2億營收，超萌療癒系Hello Kitty來店禮帶動四天15萬人潮入館；疫後新常態生活則帶動居家生活用品熱賣，大家電、按摩椅、床墊寢具、香氛沐浴商品，均有二位數成長；加上天氣降溫助攻，禦寒商品熱銷，業者表示首四日業績同比去年成長8％，千萬櫃達10家。今年疫情大大改變民眾生活習慣，新竹SOGO週年慶首四日冰箱、洗衣機、洗碗機、吸塵器等家電熱銷，成長近二成，新竹SOGO 店長陳秋芬分析，一因新竹房市熱絡，不少民眾趁週年慶高回饋率入手新居家電；另外，疫後宅經濟帶動民眾對居家生活品質要求，電動牙刷、咖啡機、中高價床墊及居家香氛商品熱銷，成長三成。面對12月1日即將展開的冬季防疫規定，也意外帶動居家運動商品，如居家健身器材、健身魔鏡、按摩椅及運動鞋等健身相關商品熱賣，業績成長上看20％。出國旅行和機場免稅品的消費預算轉往國內，帶動百貨週年慶業績大爆發，新竹SOGO週年慶首四日精品及化妝品、香水的銷量成長一成，包含BAO BAO ISSEY MIYAKE、MARC JACOBS及GUCCI香水都有突出表現；化妝品明星商品如CHANEL COCO系列香水、SISLEY「全能乳液」、資生堂乳霜王「百優精純乳霜」、蘭蔻小黑瓶「超未來肌因賦活露」、雅詩蘭黛小棕瓶「特潤超導全方位修護露」均熱銷千瓶以上。為迎接年底疫後嬰兒潮，嬰兒車、嬰兒床等育嬰及孕媽咪商品也超熱銷，因應新法規上路，許多爸媽也趁週年慶優惠採購「轉向式兒童汽車座椅」。整體而言，週慶開打以來，嬰幼兒相關業績較去年有30％以上的成長。業者預估，因天氣轉冷，接下來厚重服飾、棉被胎、除濕機、電暖器等禦寒商品將是下一波熱銷品項。(工商 )

國1南下201公里小貨車撞聯結車、車頭全毀駕駛被夾

國道一號南向201公里，今天下午15時16分，發生車禍，小貨車追撞前方聯結車，車頭全毀，35歲傅姓駕駛被彈到副駕駛座，還被夾到動彈不得，消防局彰化分隊動用破壞器材，才將人救出，緊急送衛福部彰化醫院搶救。這起車禍，造成國道嚴重塞車，動用拖吊車，事故在下午4點已經排除。國道交通警察第三大隊表示表示，小貨車駕駛沒有酒駕，這次追撞車禍，疑似未保持行車距離，肇事原因和責任歸屬還待進一步調查、釐清。

豐富小朋友汽車常識裕日車舉辦「Nissan小小汽車達人」

裕隆日產汽車（2227）曾於今年暑假舉辦的「小小汽車達人」服務廠工作體驗營活動，獲得參加車主朋友廣大好評，為回應眾多NISSAN車主熱烈支持，裕日車再度於10月25日至11月22日在全台18家NISSAN服務廠加開36場次，除了安排豐富的活動內容外，活動報名特別採取以NISSAN紅利點數折抵現金的方式，讓車主朋友可以活用平日返廠所累積的紅利點數，僅需NISSAN紅利點數8,800點即可參加活動。裕日車指出，「NISSAN2020小小汽車達人」安排豐富活動內容包括：認識NISSAN服務廠、認識NISSAN汽車達人工作環境及常用零件、汽車保養實境體驗、NISSAN車型益智遊戲等四大主題，讓NISSAN車主及小朋友透過實際返廠參與活動，更加了解汽車專業知識及NISSAN服務廠「待客如親」的服務內容。裕日車表示，凡參加活動的小朋友，皆可獲頒小小汽車達人專屬相片證書及獲贈「汽車達人版愛地熊」（市價1,000元）紀念品。此外，在活動中進行有獎徵答小遊戲，藉以達到寓教於樂的目的，讓參與活動的大小朋友都能帶著滿滿收穫回家。(工商 )

自製「震樓神器」反擊樓上噪音聲勢太過浩大下場悽慘

自製「震樓神器」騷擾樓上鄰居警拘提擾人男子訂閱影音：中時新聞網新北市永和區民權路某大樓57歲徐姓男子不滿樓上鄰居製造噪音，影響生活品質，竟自2019年起自製「震樓神器」反擊，由於震動巨響影響眾多鄰居，共11人聯合對徐男提出強制罪告訴，新北地檢署因此開出搜索票、拘票，昨（29）日永和警分局派員將徐男拘提到案。警方表示，徐男共自製3支震樓神器，均已查扣，其中2支裝有馬達及定時器，可自動敲擊，另1支則為手動敲擊，包含在深夜時段連續敲擊住宅樓板牆面，製造擾人聲響及震動，其影響可波及4、5戶的鄰居，導致11名鄰居聯合對徐男提出告訴。徐男坦承自製「震樓神器」，目的為報復樓上住戶長期製造噪音。偵訊後，警方以妨害自由罪嫌將徐男移送檢方偵辦。據悉，「震樓神器」一詞源自大陸，以鐵桿、重物組成，以手動或裝設馬達方式，將重物架在鐵桿上敲擊天花板，目的係以製造噪音以暴制暴。

中職》富邦釋出12人名單包含倪福德、張詠漢

富邦悍將今宣告不續約名單，除擴編選秀會議離隊的陳品捷外，另因整體戰力調整考量，釋出投手黃亦志、倪福德、張竣龍、彭璿紘、楊程皓、陳冠傑、陳明軒；捕手林志洋；野手石翔宇、曾慈恩、張詠漢、陳韋奇等共計12人。富邦悍將領隊蔡承儒表示，過去三年球團透過選秀及自主培訓選進了不少名球員，2020年季末共累積有71名的本土球員。在經過與教練團討論與整體戰力規劃後，決定進行陣容整理，球團除提供這些球員離隊同意書外，也祝福這些他們未來能夠有更好的成就與發展，同時也不排除透過各隊釋出名單再進行補強。

大安森林公園綠屋頂展示區開幕邀民眾享受農耕綠生活

為了讓台北市成為綠色健康的自然城市，市府產業發展局將於12月3日上午11點，在大安森林公園舉辦「2020台北市綠屋頂主題示範區及資材展售點推廣記者會」，現場將設置三種不同主題的綠屋頂展示區，如薄層型、庭園型、盆缽型等，更邀請五位綠屋頂專家於現場提供諮詢服務，並結合鄰近的建國假日花市展售各式各樣的資材，讓市民朋友看的到、買的到，當天還有免費盆栽贈送，邀請民眾一同體驗綠色健康生活。產業局指出，面對氣候變遷對臺灣的衝擊加劇，都市開發、機汽車排放廢氣，加上不透水鋪面增加使得都市熱島效應越來越嚴重，都市土地取得不易，建置綠屋頂已成為國內外都市綠化之趨勢，配合田園城市政策，將田園搬上屋頂不僅能享受另類屋頂農夫樂趣，在溫室效應日趨嚴重的情況下更能替城市降溫，建立都市中的生態跳島，可謂一舉數得。產業局透露，自市長柯文哲提出田園城市政策後，為將田園從平地拓展到屋頂，增加台北的都市綠化面積，北市產業局也積極推動綠屋頂推廣及技術輔導計畫，每週在建國花市舉辦不同主題的綠屋頂展示及販售，花博公園也結合智慧農場與綠屋頂，設立植栽體驗區供民眾認養參與綠屋頂的建設，於內湖假日花市也設立綠屋頂資材展示區結合銷售點，現在更增加大安森林公園主題示範區，提供民眾另一個參觀綠屋頂的好去處。產業局期望，未來每位市民都能直接在住家屋頂種植蔬菜，運用小小的空間以及簡單、環保的設備，吃到無汙染的食材，讓更多孩童學習種植蔬菜，了解日常吃的食材從何而來，珍惜食物，將台北市打造成為更美好的宜居城市。

《未上市個股》晶圓代工產能不足力積電擬漲價

力積電(6770)董事長黃崇仁表示，隨著5G等運用帶動需求，晶圓代工產能不足，並看好明年景氣，力積電將因應市況調漲價格。力積電預計12月興櫃，明年朝向上市櫃邁進。力積電董事長黃崇仁指出，分析晶圓代工產能不足的原因，在需求方面，2020~2021年全球晶圓代工產能需求成長率約30~35%。2022年後，5G、AI、分離式電子裝置需求激增，車用電子普及也帶動高階晶片需求。在供給面上，除了台積電積極擴張先進製程，近年全球晶圓代工產能幾無增加，2016~2020年產能成長率不到5%。加上半導體新廠建造需時三年，新產能緩不濟急。力積電董事長黃崇仁表示，看好明年晶圓代工興旺，市場需求強勁，力積電因應市況調漲價格，趁勢而起。力積電並規畫明年3月新建銅鑼12吋廠。黃崇仁也指出，除了台積電外，力積電可說是唯二在台灣建廠的台灣科技廠。 (時報資訊)

劍湖山入園優惠延至年底這3種星座門票只要199

《集中市場》外資落跑賣超近333億元 11月仍買超1090億

MSCI放行空頭，外資落跑，退守13700關。美股上周五收高，帶動台股集中市場今早跟隨開高50餘點，隨後權值三王台積電(2330)、鴻海(2317)、大立光(3008)攜手於高檔坐鎮，環球晶(6488)、中美晶(5483)、第一銅(2009)、三陽工業(2206)、中工(2515)、日勝生(2547)等各擁題材強勢衝鋒，帶動矽晶圓、鋼鐵、資產、營建等類股群起而上，拉抬指數衝上13969.39點，再寫台股新天價。惟高檔賣壓隨即跟上，多空於13900關前展開激戰，鄰近尾盤，MSCI季度調降權重題材引爆空頭砲火，並瞄準台積電、華邦電(2344)、旺宏(2317)、永豐金(2890)、兆豐金(2886)、元大金(2885)、友達(2409)、中壽(2823)等權值要角猛攻，多頭防線潰堤，一路急撤至13800關之外，終場收13722.89點，下跌144.20點，5日線失守，總成交值暴衝至3835.83億元。統計台股集中市場11月大漲1176點，最高點為今日盤中寫下的13969.39點，最低則為11月2日的12480.66點，月線翻紅。今日外資連續第二日賣超，並擴大賣超至332.8306億元，為歷史單日第11大賣超額度，投信賣超11.401億元，自營商買超16.9551億元，三大法人賣超327.27億元。累計11月外資買超1090.18億元，為2004年來第17大買超金額。今年以來賣超5959.11億元。分析師表示，外資11月大舉回補台股，不僅追逐熱門的科技股，連塑化、傳產、鋼鐵等股性相對較牛的價值股都能見到外資籌碼湧入，顯示外資這次可能會駐足較久，且台股即將進入產業與法人作帳旺季，整體多方格局不變，建議逢低布局展望佳的業績題材股。另受惠美總統大選及新冠肺炎疫苗變數逐步解除，美股強勢翻漲，多家外資也樂觀看待台股2021年表現，其中，瑞士信貸預測到明年底前台股可挑戰14,500點、大摩預估15,000點、里昂證估15,500點，小摩更樂觀喊上15,000~16,600點，潛在漲幅高達630至2,700餘點。(時報資訊)

豐原醫院病友以重複畫、纏繞畫紓解病痛

中天假處分法律攻防辯論終結

中天律師聲請假處分有2項，一是請法官裁准暫時從12月11日到本案訴訟判決確定前，給予換照許可，另一是保有52台的頻道；但NCC的律師則主張，52台是電視台與頻道商私下協定，司法不宜介入。庭末審判長諭知全案候辦。由於中天新聞台執照在12月11日屆滿，預料法官將會妥速作成裁定，兩造不服都可以提抗告。

中市房價飆漲盧秀燕：房價大起大落並非好事

中央近期發動二波針對預售屋是否有不法交易稽查？市議員陳淑華今天質詢說，台中市房價漲幅驚人，西南屯有些建案公開牌價竟然高達40、50萬元；特定區塊成交價格依媒體報導竟然高達80、90萬元，何其恐怖！市長是房價漲價或跌？盧秀燕指出，一個城市房價大起大落都不是好事。陳淑華說，在盧秀燕主政台中市的兩年，價漲幅驚人，以前聽到每坪40、50萬元的房價，都以為是七期的房子；現在七期以外的房價已經出現飆破每坪40、50萬元，每戶40坪的房價已經高達1千5、6百萬以上；每戶30坪左右的二房一廳、含車位都要高達1千3、4百萬元，這讓年輕人怎麼負擔。陳淑華指出，盧市長在台中購物節的首獎，一棟22坪的小豪宅，盧市長都大力宣傳千萬豪宅，大家都能換算每坪單價高的嚇人，這是要壓垮我們的年輕人嗎？盧秀燕帶頭將房價每坪飆破40萬元嗎？盧秀燕在為房價作價嗎？變相炒房嗎？陳淑華表示，有民眾去看房，房價竟然看一次漲一次，從每坪35萬元，漲了二、三次到現在每坪40幾萬元，當初沒能力買，現在更不敢買了，他百思不解，短短的時間可以漲成這樣，誰能解答？這是銷售手法？這是房價飆漲？這是炒房？他還能買嗎？還是要逼他遠離台中？陳淑華痛批，盧市長作為台中父母官沒有明確的住宅政策，居住正義越來越遠！社會住宅都是前市府的舊社會住宅案，社會住宅的執行大落後；對於房價沒有想法、沒有政策、沒有讓房價穩定；建商囤地的情況日益嚴重，製造房地奇貨可居；甚至，購物節的首獎變成房價另類推手；盧市府應拿出對策，讓台中市民「居易」。市長盧秀燕強調，上月有聞訊建商還沒取得建照就開紅單賣房，市府法制局消保官馬上行動前往稽查隔天就下架，市府對違法不寬貸；市府大降地價稅、努力建社宅這都是市府的作為。房價漲是好還是不好？有雙面看法，已持有者希望房價不要掉、希望漲，但想買房者希望房價不要漲。